Жуковский район, деревня Грачёвка, Рябиновая улица 5-комнатный дом (126.1 кв.м.) с участком 8.5 соток

Код объекта: 1303901
Добавлен: 09.03.2025
Просмотров: 1/2/17

Премудров Андрей

Агент

+7 (910) 540-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Жуковский район, деревня Грачёвка, Рябиновая улица, 49
Площадь	126.1/110/10 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Блочный
Площадь участка	8.5
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	10 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Прямая продажа от застройщика.

Одноэтажный загородный дом из блока с террасой рacпoложeнный в живoпиcнoй дeревне непосредственно в лесном массиве. Тишина и изоляция. Функциональная планировка: 4 изолированные спальные комнаты, просторная кухня гостиная с выходом на террасу, два санузла. Дом полностью обслужен. Коммуникации подключены. Газ заведен, дом отапливается. Все документы готовы к сделке.

Дом подходит под любые ипотечные сделки.

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.
Адрес: Жуковский район, деревня Грачевка, улица Рябиновая.

Параметры домовладения:
Площадь дома - 126,1 м2
Фундамент - монолитный, армированный с теплым водяным полом по всей площади.
Материал стен - газоблок с утеплением;
Внутренняя отделка - плитка, имитация бруса / снаружи - мягкая кровельная плитка HAUBERK.
Крыша - мягкая кровля.
Кровля и фасад - вентилируемые.
Установлена водосточная система.
Полы - плитка, ламинат.
Потолок - натяжной, цвет белый матовый.
Окна - REHAU, двухкамерные стеклопакеты в темной ламинции с поворотнооткидным механизмом.

Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый пол по всей площади;
Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.
Водоснабжение от скважины 65 метров.
Канализация - биосептик Топас-5.
Интернет - оптоволокно.

Планировка дома:
Прихожая, котельная, кухня - гостиная, просторная терраса, два совмещенных санузла, четыре спальные комнаты.

Земельный участок:
8.5 соток. Ровный, правильной формы.
Оборудовано место для машины и откатные ворота.
Стоянка и тропинки отсыпаны щебнем; парковка рассчитана на 2 автомобиля;
Забор - лицевая сторона штакетник, по периметру рабица.
Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

Инфраструктура:
В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).

Достопримечательности:
В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк "Грачи", включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха "Играчи", кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое.
В 10 км от посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга; картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС
Код объекта: 1303901