Продажа квартир в Обнинске (каталог вторичного жилья)

Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 →

Главные ошибки, совершаемые при самостоятельной покупке квартиры

Самостоятельное проведение сделки по покупке квартиры в Обнинске может притянуть за собой следующие неприятные ситуации и проблемы:
 

  • Покупая квартиру самостоятельно, вы не сможете посмотреть базу данных о запланированном строительстве или запросить выписку из генплана города. Следовательно, есть риск покупки квартиры в доме, рядом с которым запланировано проведение строительных работ через несколько лет — придется терпеть утренний и дневной шум от строительной техники.
  • Недостаточное изучение инфраструктуры из-за спешки;
  • Транспортно-логистические затруднения;• Обнаружение неузаконенной перепланировки предыдущими собственниками;
  • Несоответствие плана квартиры фактическому расположению и площадям квартиры;
  • Незарегистрированная перестройка комнат;
  • Убыток при обнаружении ошибок в документации;
  • Переплата из-за недостаточно тщательного анализа имеющихся вариантов квартир. У вас нет доступа к базе недвижимости. Вы можете искать недвижимость только по текущим объявлениям без использования дополнительных информационных каналов для поиска.
  • Вы переплатите проценты по ипотеке, так как не сможете подобрать подходящую выгодную для вас ипотечную программу.
  • У вас не будет возможности уточнить детали при покупке таким образом, чтобы получилось выяснить нужные сведения и не попасться на мошенническую уловку.

Стоит ли сейчас покупать квартиру

При выборе места проживания, необходимо изучение транспортной доступности, активности развития инфраструктуры в выбранном районе, степень озеленения придомовой территории и местоположения будущей квартиры. Поиск оптимальной вторички — требует сравнения районов Обнинска по критериям клиента и ценовым показателям в текущем временном диапазоне, темпа и динамики ценовых изменений, уровня доходности потенциального варианта жилья. В современных реалиях вторичного рынка недвижимости средняя стоимость жилья следующая:

  • На однокомнатные 4,1 миллиона рублей — цена возраста 3% за последний месяц;
  • На двухкомнатные 5 миллионов рублей — цена увеличилась на 5% за месяц, в связи с повышением спроса;
  • На трехкомнатные 6,82 миллиона рублей;
  • На многокомнатные 9,46 миллионов рублей.

Районы города:

Территория Обнинска подразделяется на небольшие районы, в каждом из которых по несколько микрорайонов. Суммарное количество микрорайонов - 52.

«Старый город»Характеризуется старинными желтоватыми постройками, возведенными в стилистике XVIII-IX вв, создающими романтичную средневековую атмосферу. Район тихий, можно прогуляться по неоживленным улочкам и парковым зонам с детьми, посидеть у фонтанов, насладиться ароматным кофе в летних кафе.

Проспект «Карла Маркса» Является более оживленной частью города, характеризуется высокой концентрацией торговой деятельности. Чувствуется технологическая прогрессивность в центре, за счет офисных зданий и сооружений легкой промышленности.

«39 район» или «Площадь Аксенова» Один из исторических районов, на содержащий в себе городские музеи, театры, библиотеки, церкви. Является самым оживленным районом, так как в не проводят большинство праздников, фестивалей и ярмарок.

«27 микрорайон» Прекрасное обустройство дворов, высокая концентрация детских площадок и развлекательных комплексов, садов и магазинов.

«Солнечная Долина» Район в процессе застройки и расширения. На данный момент включает в себя 2 коттеджных поселка с развивающейся инфраструктурой. Средняя стоимость домиков 3,5 млн рублей.

Почему лучше покупать через наше агентство

Наша команда высококвалифицированных специалистов во множестве смежных областей возьмет на себя все ваши хлопоты, подберет оптимальный вариант покупки в кратчайшие сроки. База недвижимости АН "Владис" существует и активно расширяется с 2006 года, что дает возможность осуществления двойных междугородних сделок купли-продажи. Многолетнее сотрудничество с банковскими структурами различных брокеров позволяет подбирать нашим клиентам индивидуальную ипотечную программу со сниженной ставкой, сэкономив бюджет и время на оформление документации.