Жуковский район, коттеджный посёлок Новая Чернишня 4-комнатный дом (148.4 кв.м.) с участком 12 соток

Код объекта: 1516474
Добавлен: 18.04.2025
Просмотров: 1/3/14

Премудров Андрей

Агент

+7 (910) 540-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Жуковский район, коттеджный посёлок Новая Чернишня, 26
Площадь	148.4/90/15 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	12
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	11 600 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Прямая продажа от застройщика.

Одноэтажный загородный коттедж из блока на прилесном участке, рacпoложeнный в живoпиcнoй дeревне, oкруженнoй лесным массивoм. Функциональная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, кухня, гостиная с выходом на террасу, два санузла. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год. Поселок охраняемый, с пропускной системой.
Все документы готовы к сделке.

Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Деревня расположена в 5 км от границы Новой Москвы. 20 км до ближайшего крупного города Обнинск. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.
В зимнее время дороги чистит трактор.

Адрес: Калужская область, Жуковский р-н, с.п. Корсаково, д. Чернишня, к.п. Новая Чернишня.

Параметры домовладения:

Площадь дома - 148,4 м2
Фундамент - монолитный, армированный.
Материал стен и перегородок - газоблок Bonolit толщиной 375 мм марки D400.
Внутренняя отделка - плитка, стены оштукатурены и подготовлены под обои или под покраску.
Внешняя отделка - декоративная штукатурка "Короед".
Крыша - вентилируемая.
Кровля - гибкая черепица SHINGLAS Технониколь.
Установлена водосточная система.
Полы - керамогранит, ламинат.
Потолок - натяжной, высота 3.20 метра.
Окна - REHAU двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа; Теплый водяной пол; Радиаторы;
Двухконтурный газовый котел BAXI.
Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.
Водоснабжение от скважины.
Канализация - биосептик.
Интернет - оптоволокно (по границе участка)

Планировка дома:

Крыльцо, прихожая, котельная, холл, кухня с зоной хранения, гостиная, угловая терраса, гардеробная, два санузла, три спальные комнаты.

Земельный участок:

12 соток. Выровнен.
Оборудован заезд для автомобиля, парковочное место и откатные ворота.
Тропинка, заезд, парковка и отмостка отсыпаны щебнем;
Забор - три лицевые стороны профлист, в тыловой части профлист и рабица.

Достопримечательности и инфраструктура:

Неподалеку находится Церковь Рождества Богородицы и Усадьба Никольское.

В 5 км, в деревне Каменка, фермерский рынок, два магазина «Пятёрочка», кафе, хозяйственный, остановка автобуса до метро Теплый Стан (№503 и 303) или до Подольска и Бутово (№1004, 1028, 1050).

В 9 км поселок городского типа Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, поликлиника, зимний каток, фермерский рынок.

В 15 км от деревни находится ПАРК ПТИЦ, центр конного отдыха "Караван", озера с рыбалкой, база активного отдыха Иволга, финская сауна, картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС
Код объекта: 1516474